双滦区成立红色业委会让老旧小区旧貌换新颜

和合承德网讯（于双飞）近年来，双滦区深入实施“党建领航”工程，结合老旧小区改造提升，在老旧小区探索成立“红色业委会”，实现老旧小区物业管理由“无物业管”到“居民自治”的转变，小区人居环境得到明显提升。

党员带头激发居民自治“原动力”。由于老旧小区无物业用房、无维修基金，改造资金大，加上雇保安、保洁人员的费用大，没有物业公司接管；小区业委会主任事情繁琐、没有报酬，没人愿意接手。正当社区犯难时，退休党员干部王玉山挺身而出：“我是党员，我来当！”在他的艰辛努力和带领下，先后又有3名党员加入到业委会组织中，带动居民踊跃参与到家园建设中。自筹资金先后安装了小区大门和门禁道闸系统，维修了房屋漏水及污水管道改造，维修了路灯。困扰居民多年的心结解开了,同时也为后期小区治理工作奠定了坚实的基础。居民自发将小区名改为安顺乐居。

组织引领提升业委会“公信力”。为发挥党组织核心作用,社区在业主委员会成立党小组,一手抓组织建设、一手抓居民自治。安顺乐居小区红色业委会经过征集全体业主意见建议，对每户每年收取物业费200元，实行“统一管理，差异化服务”。对开展管理的经费由全体业主承担，经费的筹集、管理、使用均由业主委员会会议讨论通过，定期以书面形式公示使用情况。

触角延伸加强社区“凝聚力”。由社区党委班子成员担任业委会党建指导员，业委会在解决居民最直接、最关心的楼道卫生、乱堆乱放、私搭乱建等问题时，党建指导员指导业委会开展睦邻党建工作，通过打造特色主题楼道，组织各类邻里活动，让居民对社区更有归属感。对住在小区的困难党员、困难群众和失独家庭，社区党员、业委会成员实行一帮一、多帮一的帮扶机制，定期开展送温暖、献爱心志愿服务活动，使社区党组织的凝聚力得到明显提升。